VK Vastgoed - Ruime bedrijfshal met kantoren en appartement op goede zichtlocatie!

Ruime bedrijfshal met kantoren en appartement op goede zichtlocatie!

€ 995.000

Duifhuisweg 19
3590 Diepenbeek

Ja

Ruime bedrijfshal met kantoren en appartement op goede zichtlocatie!

In de onmiddellijk omgeving van zowel de autosnelweg als belangrijke verbindingswegen vinden we ter hoogte van de Duifhuisweg te Diepenbeek deze goed uitgeruste bedrijfshuisvesting terug. De sobere maar degelijke architectuur geeft het gebouw de nodige uitstraling alsook werd alles opgebouwd met duurzame, functioneel en energetisch verantwoorde materialen.

Het gebouw van 2006 beschikt over meerdere moduleerbare kantoor- en vergaderruimtes, een achterliggende hal van maar liefst 520m2 ( met uitbreidingsmogelijkheden tot 1000m2) en een bovenliggend appartement.
 
Indeling kantoor (2010)
Bij het binnenkomen treffen we de receptie met aansluitend 2 aparte kantoorruimtes, serverlokaal, sanitaire ruimtes en keuken met lavabo en koelkast.
Overal werden er PVC ramen met hoogrendementsbeglazing en zonwerende coating voorzien.
Ledverlichting met sensoren
EPC label A
 
Info bedrijfshal (2006)
Oppervlakte 520m² met uitbreiding tot iets meer dan 1000m² meter mogelijk (vergund)
Plafondhoogte 7,10m
2 automatische sectionale poort ( poort voorzijde 4x 4,5, poort achterzijde 7x4,5)
De loods werd volledig geïsoleerd en kreeg een A-label toegekend.
De buitenwanden zijn opgebouwd uit geïsoleerde betonplaten en sandwichpanelen
De achterwand van de loods werd opgebouwd in wegneembare betonplaten, daar de loods een vergunning verkreeg voor uitbreiding.
Tussenverdieping met trap toegankelijk, deze is eveneens ingedeeld met moduleerbare wanden
Ledverlichting
Vloer in gepolierde beton
Regenwaterput van 20.000 liter aanwezig
1 grote lichtstraat in de hal aanwezig
Voorzien van 3 zonnepaneelinstallaties ( hiervoor gelden de certificaten nog tot 2031)
Zonneboiler
Warmtepomp en gasketel
Kraanbaanliggers aanwezig
Autowasplaats aanwezig
Badgesysteem
parkeergelegenheid aan de achterzijde
 
Appartement (2014)
Zowel via een aparte buitentrap als via de garage kunnen we het bovenliggende appartement bereiken.
Het appartement werd opgebouwd met wegneembare wanden alsook met verhoogde vloeren zodat u steeds de mogelijkheid heeft de ruimte om te vormen tot kantoorruimtes. (in de vloer werd reeds elektriciteit en sanitaire voorzien)
Bij het binnenkomen betreden we de leefruimte.
Deze ruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en open keuken, laat zich kenmerken door haar ruimte- en lichtgevoel, door hoge plafonds en grote raampartijen welke toegang bieden tot het terras aan de voorzijde
De knappe leefkeuken met kookeiland beschikt over alle nodige moderne apparatuur waaronder een ingebouwde vaatwasmachine, stoomoven, 5-pits Boretti gasfornuis combi-oven, oven en wijnkoelkast.
Vervolgens bereiken we het nachtgedeelte, deze bestaat uit 2 slaapkamers voorzien van badkamer en dressing.
Via de trap in keuken bereiken we tussenverdieping waar we de gezellige TV-hoek kunnen terugvinden
Tot slot is er nog een handige bergruimte en opbergzolder aanwezig.
EPC label A - 3 Kwh/m²
 
Bent u op zoek naar een bedrijfspand met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet en contacteer ons op 0494/45.61.38 of info@vkvastgoed.be
WWW.VKVASTGOED.BE
 

Extra Info

KI
4074 €
Verwarming
Warmtepomp en aardgas
Bouwjaar
2006
Perceel opp.
23 are 61 ca
Elektrische keuring
Conform
Beschikbaarheid
Overeen te komen

 

Overstromingsgevoelig
Nee
Beglazing
hoogrendementsbeglazing met zonwerende coating
Energie
Zonneboiler

Afspraak maken?

Vraag hieronder uw bezichtiging aan!

Bezichtiging aanvragen

Terug naar overzicht

Aansprakelijkheidsverzekering en borgstelling : AXA Belgium | Polisnr. 730 390 160

Ondernemingsnummer: 0839648430 | Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel | Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 507517 | België
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV